Rif: Lt7087RV70466 | 470 Mq | 10 Vani | 4 Camere | 4 Bagni | Giardino

Lo Studio Tecnico Immobiliare Ferrando propone in vendita una bellissima villa, unica come tipologia architettonica e per la posizione pressochè pied dans l'eau. Incastonata in uno dei tratti della costa del levante ligure ancora incontaminata - Framura - domina totalmente il mare. Immersa in un grande giardino su più livelli, con accesso carrabile e tre posti auto. L'immobile su tre piani prevede al piano terra un open space totalmente finestrato da cui si ammira il verde circostante e la totale vista mare che regala tramonti meravigliosi, la grande zona giorno è dotata di un caratteristico camino in pietra, sullo stesso piano troviamo la cucina abitabile, un bagno e una stanza. Da una bellissima scala a giorno in legno si accede al primo piano dove troviamo un grande disimpegno con un balcone rivolto verso il mare, tre grandi camere due delle quali affacciano sull'altro balcone sempre con una vista mare spettacolare e due bagni. Al piano soprastante abbiamo una grande mansarda open space con caminetto dotata di bagno e predisposta per essere un monolocale indipendente, anch'essa con affaccio totale verso il mare da un suggestivo terrazzino. La villa è facilmente frazionabile in due o tre unità immobiliari indipendenti. Dall'accesso carrabile con tre posti auto si arriva al grande giardino tutto esposto verso il mare con forno a legna e grande cantina, oltre alla zona che circonda la villa abbiamo anche due grandi zone pianeggianti complessivamente di circa 1.000 mq con alberi di arancio, mandarini, limoni ecc. da cui si gode di una vista mare totale e un terreno (pineta) di circa 1.000 mq. Da un vialetto nel giardino si accede alla scalinata che porta in pochissimi minuti a piedi al caratteristico porticciolo, alla stazione ferroviaria, alle spiagge e alla pista ciclopedonale "MareMonti" di recente realizzazione che collega Framura a Bonassola e Levanto passando da suggestive calette. Immobile unico per l'ubicazione e la tipologia, la villa è stata costruita nel 1971 dalla famiglia degli attuali proprietari su progetto del 1964 del noto architetto romano Franco Palpacelli, docente e preside all' accademia delle belle arti di Roma e pubblicata in varie riviste di architettura. Il fabbricato costituisce un esempio perfetto dell’architettura anni ‘60, “iconica” dell’epoca, ma molto moderna nella distribuzione degli spazi interni, senza corridoi, percorsi razionali, ampie vetrate, finiture in pietra, particolare cura del parco/giardino con alberi ad alto fusto con qualità ornamentali ed ambientali, il tutto conferisce alla “Villa” un elevato “valore testimoniale” al quale si associano la panoramicità e l’esposizione.La villa è stata costruita in un ambito paesaggistico rilevante della costiera ligure, l'arch. Palpacelli valorizza il contesto geografico attraverso un edificio a gradoni, l'architettura è caratterizzata da tagli orizzontali nella facciata meridionale per apprezzare il paesaggio.